+34 657 095 011
menu
+34 657 095 011
|
|
  • English
  • Dansk
  • Deutsch
  • Español
  • Français
  • Det spanske gyldne visum

    ET SPANSK VISUM FOR INVESTORER

    De fulde omkostninger ved at købe en bygget bolig i Spanien fungerer på cirka 10-11% for gensalgsejendomme og cirka 12 % for nye ejendomme, hvis moms (IVA på spansk) betales på købsprisen.

    Advokatsalærer til ca. 1% af ejendomsprisen (plus moms) skal lægges til disse tal. Vi nedbryder disse omkostninger nedenfor. Den Gyldne Visum, der af nogle beskrives som en fribillet til de rige, af andre som en Indvandrer, Investor-Programmet, men er kendt for de fleste af os så enkelt, som en Permanent Opholdstilladelse Visum, der er udstedt til personer (og deres familier, og i de fleste tilfælde), der investerer, sædvanligvis, men ikke udelukkende gennem køb af ejendom, en etableret minimum summen af penge i Spanien. Det er naturligvis kun relevant for ikke - EU-borgere, der ikke allerede nyder godt af åbne grænser i hele Europa. Ansøgning om et gyldent visum kan ske gennem en kvalificeret advokat til en samlet pris på cirka 1.500 euro (plus 21 procent moms.)

    ADGANG TIL HELE EUROPA

    Merværdien af et gyldent visum i Spanien er automatisk adgang til andre EU-lande, og Spanien har toppet listen over vesteuropæiske lande, der udsteder dette visum i de senere år. Dets officielle mål er at tiltrække iværksættere til landet, stimulere udenlandske investeringer i Spanien og skabe job. Men for almindelige ikke - EU-borgere med mere end en halv million euro at bruge på et andet hjem i Spanien, Det er en forholdsvis let middel til at opnå officiel opholdstilladelse for hele familien, med muligheder for statsborgerskab.

    ADGANG TIL HELE EUROPA

    Merværdien af et gyldent visum i Spanien er automatisk adgang til andre EU-lande, og Spanien har toppet listen over vesteuropæiske lande, der udsteder dette visum i de senere år. Dets officielle mål er at tiltrække iværksættere til landet, stimulere udenlandske investeringer i Spanien og skabe job. Men for almindelige ikke - EU-borgere med mere end en halv million euro at bruge på et andet hjem i Spanien, Det er en forholdsvis let middel til at opnå officiel opholdstilladelse for hele familien, med muligheder for statsborgerskab.

    HVAD ER
    Ulemper?

    Der er nogle negativer, men ikke mange. Du kan ikke tage dobbelt statsborgerskab i Spanien, skal du ikke have en straffeattest, skal du bevise, at du er rejst til Spanien mindst én gang i de første to år og en gang i de tre efterfølgende år, og du skal indbetale penge nok i en spansk bank konto til at understøtte dig og din familie i Spanien. Mange andre lande har langt strengere regler.

    SPANSKE GYLDNE VISUMKRAV

    Ansøgere til en spansk gylden visum skal opfylde kravene nedenfor:

    • at være 18 år eller ældre.
    • at have indtastet spansk territorium lovligt.
    • ikke er blevet nægtet indrejse i noget Schengen - område land.
    • at have nogen kriminel fortegnelse, både i Spanien og i noget andet land, i løbet af de sidste 5 år.
    • at have offentlig eller privat sygesikring tilladelse til at operere i Spanien.
    • at have midler, der er nødvendige for at dække personlige og familiemæssige leveomkostninger.
    • at have bevis for den mindste 500.000 euro investering foretaget gennem en Registry of Property certifikat eller, hvis titel ikke er registreret, gennem en kopi af købet offentlige akt af arkivering i Deed of Registry.

    OFTE STILLEDE SPØRGSMÅL
    OM DET SPANSKE GYLDNE VISUM

    Hvordan kan jeg få det spanske Gyldne visum?

    Der er dybest set fire måder at få visum:

    1) Køb en ejendom til en værdi af mere end 500.000 euro. Det nytter ikke at dele købet med en anden, medmindre din individuelle investering er lig med 500.000 euro

    2) Køb aktier i et spansk selskab til en værdi af 1 million euro – eller Indbetal dette beløb i en spansk bank

    3) Besiddelse af spansk offentlig gæld til en værdi af 2 eller flere millioner euro.

    4) Invester i et forretningsprojekt, der vil blive udviklet på spansk territorium. Projektet skal skabe beskæftigelse, give et løft til de videnskabelige/teknologiske fremskridt i landet eller tilbyde en minimal socioøkonomisk virkning.

    Hvor lang tid tager det at få det spanske Gyldne visum?
    Spanien, sammenlignet med andre EU-lande, tilbyder en strømlinet fast track proces på applikationer. De fleste gyldne Visumbeslutninger træffes og meddeles inden for 10 arbejdsdage. Beslutninger om opholdstilladelse træffes inden for 20 arbejdsdage. Benægtelse er usædvanlig, kun for kriminelle poster og sager om hvidvaskning af penge.
    Skal jeg betale kontant, eller kan jeg bruge finansiering?
    Du skal investere 500.000 euro uden finansiering. Men hvis ejendommen du køber koster mere end dette beløb, kan du få et pant for resten. For at være klar: hvis ejendommen du køber koster 2 millioner euro, skal du direkte investere 500.000 euro, men for det resterende beløb kan du få et pant. Du kan også foretage købet gennem et firma, så længe det ikke er registreret i et skatteparadis – og så længe du ejer 100% af det nævnte selskab.
    Kan min familie også komme til Spanien i henhold til mit Gyldne visum?
    Ja, du kan medbringe din ægtefælle og børn med dig (så længe de er under 21 år), forudsat at du ansøger som hovedinvestor og giver dig nok midler til at støtte dem og sundhedsforsikring, der dækker hele familien.
    Hvor længe kan jeg blive i Spanien med dette Gyldne visum?
    Når du har visumet, kan du lovligt blive i Spanien i op til 2 år – du kan derefter forny visummet i yderligere 5 år. Du skal have besøgt Spanien mindst en gang om året og demonstrere, at du stadig har ejerskab af aktivet. Efter 10 års ophold i Spanien kan du ansøge om statsborgerskab.
    Hvis jeg tidligere har købt en ejendom, kan jeg bruge dette køb til at få visumet?
    Ja - så længe du har købt ejendommen efter 2014, hvilket er året denne lov trådte i kraft.
    Skal jeg bruge en vis tid i Spanien for at kvalificere mig til Det Gyldne visum?
    Nej, der er ingen forpligtelse – du kan forblive skattepligtig uden for Spanien.
    Ja, det giver alle indehavere til at arbejde overalt i spansk område.
    Nej, der er ingen forpligtelse – du kan forblive skattepligtig uden for Spanien.
    Hvad hvis jeg vil sælge ejendommen?
    Ejendomme kan købes og sælges, så længe minimumstærsklen for investeringer opretholdes.
  • English
  • Dansk
  • Deutsch
  • Español
  • Français
  • +34 657 095 011 [email protected]